近日，西安市高陵区通远街办何村社区村民王涛，深陷一场长达十余年的拆迁安置纠纷。他手握合法宅基地权属证明，本应依法享有独立安置权益，可名下安置房被无故侵占，自己常年居住在安全隐患极大的临时危房中。十余年间他多方奔走申诉、通过法律渠道维权，问题却始终得不到解决，合法权益被严重侵害。
王涛与养父王会琪为村内两户独立分户村民，二人各有专属宅基地，完全符合农村 “一户一宅” 政策要求，拆迁安置主体本就界限清晰。2012 年本村正式启动拆迁安置工作，养父王会琪于当年 5 月 28 日单独签订住宅拆迁安置协议，2015 年 8 月又完成原宅基地交房手续，顺利领取全部拆迁补偿、安置面积及各类补助，自身权益悉数落实。
王涛持有编号 094039 的集体土地使用证，宅基地产权归属明确、无任何权属争议，是法定的独立拆迁安置对象，理应单独签订协议、单独分配安置房。但拆迁手续办结后，村委会并未将属于王涛的安置合同交由本人保管核对，反而违规将合同转交至其养父王会琪手中。此后王会琪告知王涛，其安置房需等待社区三期房源，王涛便就此开始了漫长的等候。
这一等就是十余年。十多年里，王涛始终没能住进新房，只能被迫居住在村委会安排的临时过渡危房内。房屋简陋破败、结构老化，墙体、屋面均存在安全隐患，刮风漏风、下雨漏雨，根本不具备长期居住条件，他每日都要提心吊胆度日。
2025 年 8 月，迟迟等不到房源消息的王涛主动前往村委会询问进展，却意外得知残酷事实：自己名下宅基地对应的安置名额早已完成分配，本该属于他的安置房，已被家人实际占用。面对王涛的质疑，村干部辩称，王涛名下宅基地早年由其养父口头转让给本村村民马亮，并以此为依据办理了整套拆迁安置手续。
为核实真相，王涛立即前往不动产登记部门调取原始档案，查询结果铁证如山：该宅基地权属至今仍登记在王涛本人名下，从未办理过户、转让等变更手续。按照相关规定，宅基地转让必须出具书面协议并完成权属变更登记方可生效，此事既无任何书面转让凭证，产权也从未发生转移，相关人员却擅自使用他人合法宅基地办理安置手续，明显违规。
事发后，王涛多次与家人沟通协商，试图私下化解矛盾，可双方始终无法达成共识。无奈之下，他先后辗转村委会、通远街道办、高陵区相关主管单位、信访接待部门等多个机构，反复陈述事实、递交诉求材料。但一次次奔波换来的只有推诿与拖延，这场存在明显违规问题的纠纷，始终没有任何实质性处理结果。
求助无门的王涛，于 2025 年 12 月 9 日向当地相关司法机构正式递交诉求材料，希望借助正规法律途径厘清权责、维护自身权益。可直至今日，相关机构既未出具受理通知，也没有任何办理进展反馈，依法维权之路同样陷入停滞。
王涛明确表示，自己与养父分属两个独立拆迁主体，两处宅基地、两份安置协议对应的权益本就相互独立，绝不能混为一谈。从安置合同违规转交、仅凭口头说辞认定宅基地转让，再到无视产权档案随意分配房源，整个拆迁安置流程漏洞百出，严重侵犯了公民合法财产与居住权益。
如今这场拖延十余年的纠纷依旧没有定论，王涛恳请上级主管单位立即介入彻查，查清拆迁安置全过程中的违规问题，还原事实真相，依法依规界定各方权益，纠正错误的房源分配结果，归还属于自己的安置房，让常年栖身危房的他早日拥有安稳住所。
